Wohnen in historischem Ambiente
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einer einzigartigen, denkmalgeschützten Mühlenanlage in der Gemeinde Gumtow zu leben. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von der Harmonie zwischen Geschichte und Natur geprägt ist. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse erstreckt sich das Anwesen über mehr als 22.000 qm und umfasst neben dem historischen Mühlengebäude ein charmantes Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, eine idyllische Teichanlage sowie eine malerische Pflasterstraße.
Idylle trifft auf städtische Annehmlichkeiten
Die Mühlenanlage ist von weitläufigen Wiesen und idyllischen Naturflächen umgeben. Die ideale Lage kombiniert den ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Ort bietet eine ruhige Umgebung für Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz macht die Mobilität einfach und flexibel.
Grundstücksdetails
Das großzügige Grundstück teilt sich wie folgt auf:
- Grünland: 14.896 qm
- Stehendes Gewässer (Mühlenteich): 5.014 qm
- Wohnbaufläche: 1.307 qm
- Weg: 353 qm
- Fließgewässer: 891 qm
Diese Flächen bieten immense Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, sei es zur Schaffung eines Mehrfamilienwohnsitzes oder für kreative Projekte. Alle Ideen können in Abstimmung mit dem Denkmalschutz der Region umgesetzt werden.
Wohnhaus
Das angrenzende Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt und bietet eine Wohnfläche von gut 190 qm, die historische Details elegant mit modernem Wohnkomfort kombiniert.
Erdgeschoss:
- Großzügige Wohnbereiche, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen
- Charmante Küche für genussvolle Kochabende mit der Familie oder Freunden
- Wannenbad, das nach der Sanierung ganz zum Entspannen einlädt
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine stilvolle innenliegende Holztreppe. Hier stehen Ihnen weitere Wohnräume zur Verfügung, die das Potenzial bieten, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ein ausbaufähiges Duschbad ergänzt die Möglichkeiten auf dieser Ebene und macht das Dachgeschoss ideal, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Mühlengebäude
Das historische Mühlengebäude bietet spannende Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen wesentlichen Bestandteil der Mühlenanlage dar. Mit direktem Zugang vom Dachgeschoss des Wohnhauses eröffnet es Ihnen zahlreiche Optionen, sei es als Atelier, Ferienwohnung oder zur Schaffung von Gemeinschaftsräumen. Dieses einmalige Gebäude ermöglicht es Ihnen, die Geschichte der Mühle in das moderne Wohnen zu integrieren - eine perfekte Symbiose aus Tradition und zeitgemäßem Komfort.
Die denkmalgeschützte Mühlenanlage in der Gemeinde Gumtow bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu wohnen und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Die harmonische Verbindung von historischem Charme, weitläufigen Flächen und der reizvollen Natur schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Verpassen Sie nicht die Chance, einen Mehrfamilienwohnsitz zu gestalten, der nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch einen Ort der Gemeinschaft und der Kreativität bietet.
