Objektbeschreibung
Diese historische vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1890 wurde in Massivbauweise auf dem 1.244 m² großem Grundstück hergestellt.
Der Gartenblick in Richtung Norden ist und bleibt unverbaut.
Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 160 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung
Durch die erste Tür rechts gelangt man in das helle und geräumige Wohnzimmer mit ca. 35m².
Im Erdgeschoss befinden sich über einen Flur das Tageslicht-Wannenbad mit WC und Waschbecken. Durch den geraden Flur gelangen Sie ebenfalls in das Arbeitszimmer und die Küche.
Diese ist als Essküche ausgebildet und bietet Platz für eine möglicherweise noch zu installierende Küche mit Kochinsel.
Die Treppe zum Obergeschoss sowie die Treppe zum Keller sind vom Flur aus erreichbar.
Die derzeitige Küche ist spartanisch mit integriertem Essbereich, einem Elektroherd, einer Edelstahlspüle und einem Cerankochfeld ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das geflieste Badezimmer mit Dusche und wandhängendem WC.
Die drei Räume des Obergeschosses eignen sich für Schlaf- und Kinderzimmer.
Im voll unterkellerten Haus finden Sie ein Gewölbe-Vorratsraum und den Heizungsraum mit Öllager. Der Zugang zum Nachbarhaus ist mit einer Brandschutztür verschlossen.
Die Wärme des Hauses wird mittels Ölheizung erzeugt und über Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht.
Die Warmwasseraufbereitung (Warmwasservorhaltung) erfolgt ebenfalls über die Ölheizung.
Das Haus hat mit 50 Mbit/s ein schnelles Internet ( Glasfaseranschluss in Vorbereitung).
Die Abwasserversorgung erfolgt über eine ca. 9,4 m³-abflusslose Grube.
Alle Medien liegen im Haus und sind angeschlossen. Es gibt keine offenen Beträge.
