30.04.2024
69493 Hirschberg (Bergstraße)
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 600m² großen Grundstück in guter Lage von Hirschberg - Leutershausen steht dieses im Jahr 1932 errichtete Gebäude, welches von der Größe her keine Wünsche offen lässt.
Es stehe Ihnen neben dem Wohn- und Essbereich insgesamt 5 zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Diverse Neuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, darunter u.a. Heizung und diverse Elektroinstallationen.
Der Renovierungsaufwand beträgt mindestens € 200.000,- - Bitte berücksichtigen Sie diesen Betrag bei Ihrer Finanzierung.
Wir bieten Ihnen dieses Bestandsobjekt gerne incl. der Umsetzung Ihrer Wünsche an.
Wir beraten und unterstützen Sie bei der Planung und Ausführung.
Ebenfalls begleiten wir Sie bei der Finanzierung incl. der Optimierung im Bereich der staatlichen Fördermittel aufgrund der aktuellen staatlichen Auflagen.
Lagebeschreibung: Hirschberg - Leutershausen in guter, zentraler Lage
Renovierungsumfang: Das hier angebotene Bestandsobjekt ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig.
Diese Ausgangssituation bietet viele Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche & Vorstellungen und ist zudem teilweise durch die KfW Bank förderfähig.
Die Renovierungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit kurzfristig durchgeführt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht/ Email!
Wichtige Informationen!: Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen
mit Ihrem vollständigen Namen, ihrer vollständigen Adresse
sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Herzlichen Dank!
Die gemachten Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer
und sollen einen ersten Eindruck vermitteln.
Wir können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der
Angaben keine Gewähr übernehmen.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 19% ist
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der
Courtage in gleicher Höhe.
