04.06.2024
69493 Hirschberg (Bergstraße)
Baugrundstück in Hirschberg: BEBAUBARKEIT
Für den innerörtlichen Bereich, in dem sich das Baugrundstück befindet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Auf der home page der Gemeinde einsehbar ist die gültige Erhaltungs- und Gestaltungssatzung, nach der sich ein Bauvorhaben einfügen muss sowie eine gültige Stellplatzsatzung.
Diesem Expose ist sowohl die Stellplatzsatzung sowie die Erhaltungs-und Gestaltungssatzung beigefügt.
Lagebeschreibung: Hirschberg an der Bergstrasse ist eine aktive Gemeinde bestehend aus den Ortsteilen Großsachsen und Leutershausen. In Hirschberg gibt es mehrere Kindergärten, im Ortsteil Großsachsen befindet sich eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind, gut erreichbar durch den öffentlichen Nahverkehr, in Weinheim, Schriesheim, Ladenburg, Heidelberg und Mannheim.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sind fußläufig erreichbar. Ebenso Ärzte, Apotheken, Kirchengemeinden uvm. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt; das kulturelle Leben reich und vielfältig. Freizeiteinrichtungen (wie Spielplätze, Bücherei, Kino, Jugendtreff und Sportzentrum) sind ebenfalls vorhanden. Verkehrsanbindung ist sehr gut. Hirschberg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A5. Die OEG (Oberrheinische Eisenbahn Gesellschaft) verbindet die Städte Heidelberg, Mannheim und Weinheim in einer engen zeitlichen Taktung. Die Wirtschaftsstandorte Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen sind sehr gut erreichbar.
Besichtigungstermine: Die Besichtigungen vor Ort sind nach Terminabsprache - auch kurzfristig - möglich.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,86 % incl. MwSt.
