Leipzig
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Hinterhaus-Dachgeschoss | 2-Raum-Wohnung | Ruhige Lage | 4% Rendite

125.000 €
Festpreis
13.11.2025
04229 Leipzig
Leben im ruhigen Kleinzschocher!

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinter- (Garten-) Haus.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des ruhig gelegenen Hinterhauses.

Sie besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Zimmer und das Wannenbad. Das Wohnzimmer, das gemeinsam mit der sich anschließenden Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Betten und Schränke. Die Küche ist separat und vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.
Der Clou: durch eine Klappleiter gelangt man auf den Spitzboden mit ebenfalls reichlich Stauraum.
Das ruhig gelegene Wohnhaus ist umgeben von einem harmonischen Wohnumfeld.

Diese Wohnung kann auch im Paket mit der daneben liegenden -etwas kleineren- 2-Raum-Wohnung erworben werden. Bei Zusammenlegung erhielte man eine schicke 4-Raum-Wohnung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 430 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 170 Euro/Monat. Der Stellplatz ist derzeit unvermietet und bietet weiteres Renditepotential.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.08.2025
    • Gültig bis29.08.2033

Ähnliche Anzeigen

  • Hinterhaus Nähe Ku' Damm! Kauf mit Rückvermietung - Berlin8
    03.10.2025
    Partner-Anzeige

    Diese ca. 61,93 m² große Eigentumswohnung befindet sich im geschützten Hinterhaus einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1920.

    Die Anlage umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und liegt ruhig,...
    399.000 €
    Festpreis
    10711 Berlin
  • Einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus in der Leipziger Südvorstadt - Leipzig10
    26.10.2025
    Partner-Anzeige

    Diese charmante einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehm entspannten Atmosphäre - perfekt für alle, die zentral und zugleich ruhig leben...
    279.000 €
    Festpreis
    04275 Leipzig
  • Oase in der Innenstadt: Zentrale, sanierte Beletage-Wohnung in historischem Hinterhaus - Mannheim10
    14.09.2025
    Partner-Anzeige

    Diese Wohnung liegt im Szeneviertel Mannheims, wo sich die modernen Menschen zum Ausgehen versammeln. Sie haben also Bars und Restaurants nicht gleich um die Ecke, sondern in derselben Straße.

    Die...
    297.500 €
    Festpreis
    68159 Mannheim
  • Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im gepflegten Hinterhaus im begehrten Schöneberg - Berlin10
    11.11.2025
    Partner-Anzeige

    Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen und gepflegten Hinterhaus eines klassischen Altbaus. Der Innenhof ist sehr ordentlich und vermittelt eine angenehme,...
    180.000 €
    Festpreis
    10823 Berlin
  • +++ Mitten im Szeneviertel! Moderne, energieeffiziente Wohnung im Hinterhaus +++ - Dresden10
    23.08.2025
    Partner-Anzeige

    Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich unweit des Martin-Luther-Platzes im beliebten Dresdner Szeneviertel. Das aus 6 Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus wurde erst ca. 2014 saniert und...
    299.000 €
    Festpreis
    01099 Dresden

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort04229 Leipzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.11.2025
  • Anzeigen­kennung334f56a8
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Premium mit vier neuen Highlights