Lage: Die Immobilie befindet sich in der Siedlung "Friesenruh" in Hinte-Haskamp, direkt an der Landesstraße L3
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Baumarkt usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist direkt am Haus.
Es gibt eine gute Anbindung nach Emden - ca. 5 km - und zum Autobahnanschluss - ca. 3 km.
Ausstattung: 1985 wurden im gesamten Haus die Fenster und das Dach erneuert.
2023 ist in der Küche eine neue, bodentiefe Doppeltür eingesetzt worden.
2019 wurde eine eine neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher auf Leasingbasis eingebaut.
Das Haus bedarf einer Kernsanierung, um dem heutigen Standard gerecht zu werden.
Damit sind Investitionskosten im sechsstelligen Bereich verbunden - je nach persönlichen Ansprüchen.
Ein Abriss wäre eine Option, um einen passenden Neubau zu errichten.
Der Kaufpreis entspricht ca. dem Grundstückswert.
Für Handwerker oder Investoren bietet diese Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Objekt: Diese Immobilie wurde 1936 in Massivbauweise auf einem schönen, großen Eigentumsgrundstück erstellt und sucht einen neuen Eigentümer.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus oder Doppelhaus auf dem Grundstück zu errichten.
Im großen Eingangsbereich ist der HWR, ein Abstellraum und die Heizung untergebracht.
Auf der unteren Etage befindet sich die Küche mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
Der Kaminofen im Flur sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Das große Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz zum Relaxen.
Ein Bad mit Dusche und Fenster rundet die untere Etage ab.
Auf der oberen Etage befinden sich 2 Schlafräume und ein ausgebauter Dachboden.
Ferner hat das Haus einen Kellerraum. (feucht/nass)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Provision: 1,95 zzgl. MwSt.
