Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus in Zentraler Lage von Himmelpforten.
Das 140 m² große energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2023 auf einem Lückenbaugrundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über eine effiziente Luftwärmepumpe der Firma Weishaupt.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Ess-Bereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit separatem Nebeneingang sowie einem Gäste - WC .
Der gesamte Erdgeschossfußboden ist mit großformatigen Fliesen belegt ( 1m x 1m )
Zum Obergeschoss führt eine moderne Holztreppe, welches über folgende Räume verfügt:
- Schlafzimmer, gegebenenfalls teilbar zu Schlaf- und Kinderzimmer
- Flur, gegebenenfalls würde sich hier ein Arbeitszimmer abteilen lassen
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ( 120x160cm)
- Badewanne und Badmöbel.
Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge EG Fliesen, OG alle Räume Vinylplanken, Badezimmer: Fliesen
- 3-4 PKW Stellplätze
- zentrale Lüftungsanlage
- 2 großzügig gestaltete Terrassen
- hochwertige, offene Echtholztreppe
- Regenwassertank 5.000 l
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
Lage:
Das Haus befindet sich nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Kindergerten befinden sich im Umkreis von 1,5 km
