Hildesheim
+ 0 km
/4

Verkauf: Wohn-/Geschäftshaus in Top-Lage von Hildesheim!

395.000 €
Festpreis
30.04.2025
31134 Hildesheim
Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, welches gemischt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.

Das Haus wurde im Jahre 1956 errichtet und bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbefläche im Erdgeschoss und mehreren Wohneinheiten in den oberen Geschossen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und verfügt über ein ausgebautes Satteldach. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 467 m².

Die Gesamtgebäudefläche beträgt ca. 526,4 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG ca. 231 m² Gewerbefläche
I. OG Whng. 2 ca. 63,2 m² Wohnfläche
I .OG Whng. 3 ca. 34,7 m² Wohnfläche
II. OG Whng. 4 ca. 63,2 m² Wohnfläche
II. OG Whng. 5 ca. 34,7 m² Wohnfläche
III. OG Whng.6 ca. 99,6 m² Wohnfläche

Das Gebäude überzeugt durch seine robuste Bauweise und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die Lage und Nutzungsmöglichkeiten machen es besonders interessant für Gewerbetreibende, Vermieter oder Investoren, die eine vielseitig nutzbare Immobilie suchen.
















Weitere Angaben

  • AusstattungKeller
  • Baujahr1956
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Info zur Anzeige

  • Ort31134 Hildesheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.04.2025
  • Anzeigen­kennung5bd20f4a
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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