Objektbeschreibung: Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter.
Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird.
Grundriss - offen und flexibel -
Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie zwei Dachterrassen, die zum Verweilen einladen.
Objektausstattung: Ausstattung - hochwertig und modern -
- KfW 40 NH Effizienzhaus
- Personenaufzug
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- Kabel-Ethernet und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Großzügiger Abstellraum
- Dachterrassen
- Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Das Neubauvorhaben grenzt nördlich an der Innenstadt Hildesheims an. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Hier erwarten Sie eine große Anzahl von unterschiedlichen Einkaufmöglichkeiten, kulinarische Restaurants und die ein oder andere Freizeitaktivität. Über die nahegelegene Bushaltestelle „Bismarckplatz“ erreichen Sie die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) innerhalb von 15 Minuten. Der nächstgelegene Supermarkt „Netto“ ist nur einen Katzensprung entfernt. Innerhalb von zwei Gehminuten erreichen Sie den Supermarkt.
Die Grundschule bzw. Förderschule „Didrik- Pining“, als auch der evangelische Kinder-garten „Martin-Luther-Gemeinde“ befindet sich in nächster Umgebung. Hierbei benötigen Sie einen Fußweg von ca. 10 Minuten. Die nächste Tankstelle befindet sich östlich vom Objekt auf der „Bismarckstraße“ und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Hildesheim ist eine Großstadt in Niedersachsen, ca. 30 km südöstlich von Hannover mit rund 100.000 Einwohnern und hat touristisch einiges zu bieten. Besonders berühmt sind der Mariendom und die St. Michaelis Kirche, die gemeinsam als Stätte in die Liste der Welterbe von der UNESCO aufgenommen wurden. Zudem bieten der Magdalenengarten, der Ernst-Ehrlicher- Park, der grüne Kehrwiederwall, das Naherholungsgebiet Hohnsensee und der Hildesheimer Wald viele Möglichkeiten zum Erholen, Spazieren oder Wandern.
Sonstiges: Haftungshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Provision: Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
