Hilders-OT • Ehem. Gastronomie Ideal für ca. 6-8 Mietwohnungen mit besonderem Ambiente !

235.000 €

Festpreis

25.04.2024

36115 Hilders

Objektbeschreibung: Ursprünglich alteingesessene Gastronomie.

Ideal für ca. 6 - 8 Mietwohnungen. In der Markgemeinde Hilders werden Mietobjekte dringend gesucht.
Lagebeschreibung: Hilders-Batten; 1 km von Hilders entfernt.
Hauptgebäude: EG:
Eingangsbereich, Gaststube, Gastro-Küche,1 Nebenzimmer, Gewölbesaal, 2 Zimmer (Arbeitszimmer, Lager), Toiletten, Kammer, Bad.

1.OG:
13 Gästezimmer, 2 Bäder.

Dachgeschoss/Speicher:
nicht ausgebaut.

Gewölbekeller:
Kühlraum, Werkstatt, Heizungsraum, Lager. Der Gewölbekeller ist auch von außen zugängig.

Deckenhöhe ab 3,20 m und im Gewölbesaal 5,35 m. Heizung BJ 2012. 3 x 1.500 L-Tanks. Die Heizung versorgt alle Gebäude! Fenster wurden zwischen 1970 – 1985 erneuert. Das Haupthaus mit dem Innenhof/kleiner Biergarten, bietet sowohl für eine weitere gastronomische Nutzung, als auch eine Nutzung als Wohnungen einige Möglichkeiten.

Gesamtnutzfläche Gastronomie/Fremdenzimmer, Hauptgebäude: ca. 560 m².

EnEV Wert: 233 kWh (qm/a) Endenergiebedarf
Energieausweis: bedarfsorientiert, gültig bis 15.05.2018
Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energieeffiezienzklasse: G

Fazit: Eine gute Möglichkeit zu einem relativ niedrigen Einstiegspreis außergewöhnliche Mietwohnungen in einem besonderen Ambiente zu erstellen.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Haftungsausschluss: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Besichtigungstermine: Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

Maklercourtage: Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

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