Unbebautes Grundstück in 2. Reihe

3.000 €

Festpreis

18.05.2024

98646 Hildburghausen

Lage: Hildburghausen mit über 11.500 Einwohnern ist eine Stadt im Thüringer Süden. Hier befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Vom Bahnhof Hildburghausen aus verkehrt die RB 41 u.a. nach Eisenach, Neuhaus am Rennsteig, Eisfeld, Meinigen und Sonneberg.

Die in der Nähe befindliche B89 und die nur wenige Kilometer entfernte A73 bieten eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt, Nürnberg oder Bamberg.

Das Objekt liegt südöstlich von Hildburghausen im Stadtteil Birkenfeld. Eine Bushaltestelle (Am Hang) befindet sich wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Objekt: Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, überwiegend mit Sträuchern und Büschen bewachsen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe hinter einer Wohnbebauung.

Hinweise:
1.Die Zuwegung zum Grundstück ist nur über das vorgelagerte Fremdgrundstück möglich, derzeit besteht keine dingliche oder vertragliche Sicherung des Wegerechts (gefangenes Grundstück). Die Zuwegung ist derzeit nur über das gesetzliche Notwegerecht möglich.
2. Der offizielle Bodenrichtwert für die angrenzenden Wohngrundstücke liegt bei ca. 35 EUR/m² (Stand 01.01.2023).

Grundstücksgröße ca. 1.050 m²
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.