Objektbeschreibung
Charmantes Bauernhaus mit genehmigtem Umbauplan – ideal für Individualisten. Zugleich schlägt hier das Herz für Schrauber & Träumer in einer Werkstatt samt Hebebühne für Auto und für Motorrad.
Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der genehmigte Umbauplan ermöglicht es, direkt mit der Sanierung und Umgestaltung zu beginnen – ohne lange Wartezeiten für Genehmigungen.
Objektdetails:
Ursprüngliches Bauernhaus mit viel Entwicklungspotenzial
Großzügiges Grundstück von 570 qm, plus zusätzlichen Grundstücken nach Bedarf.
Bestehender genehmigter Umbauplan
Solide Grundsubstanz, jedoch sanierungsbedürftig
Ideal für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz
Besonderheiten:
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Raumaufteilung
Raumaufteilung nach Umbau
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft. Ein modernes Bad sowie Diele und Flur sorgen für eine praktische Aufteilung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Schlafraum schaffen ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird die Etage durch einen Ess- und Kochbereich, der ideal als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Flur und Diele strukturieren die Räume harmonisch. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Genießen der Aussicht ein.
