/10

Hier lässt es sich aushalten: praktische 3-Zi.-Wohnung

366,00 €

Nettokaltmiete

24.11.2025

45894 Gelsenkirchen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Buer und verteilt sich auf 51,71 m². Perfekt für den jungen Haushalt! Das Tageslichtbad ist mit grauen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über Toilette, Waschbecken und Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und Sie finden hier Platz für Ihre Traumküche sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit wo Sie mit Ihren Liebsten in den Tag starten können. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer werden Sie problemlos Ihre Möbel platzieren können um ganz persönliche und individuelle Rückzugsorte zu kreieren. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem den Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie auch bei schlechtem Wetter die Sicht auf die Nachbarschaft genießen können. Bei der Boden- und Wandgestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete366,00 €
- Nebenkosten131,00
- Heizkostenbetrag116,00
- Warmmiete613,00 €
Merkmale
- Wohnfläche51,71 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert69 kWh/m²a
- Gültig bis06.10.2027