12.11.2025
35104 Lichtenfels (Hessen)
Das hier angebotene, außergewöhnliche Objekt wurde ca. im Jahre 1189 auf einem 1038 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein ehemaliges Gebäude des Benediktinerklosters Schaaken. Angrenzend befindet sich die Ruine der frisch restaurierte Klosterkirche.
Verwirklichen Sie hier Ihr Projekt, im einzigartigen historischen Ambiente, mitten in der wunderschönen Natur des hessischen Berglandes.
Hier ließen sich Ihre Träume verwirklichen, ob zur Nutzung als Wohngebäude oder für gewerblich/kulturelle Vorhaben. Der Denkmalschutz steht einer Umnutzung offen gegenüber. Es liegt bereits ein Umbaukonzept zu einer gemischten Nutzung, eines Architekturbüros vor. (siehe Foto). Die zugemauerten Öffnungen, der ca. 1,00 Meter dicken Natursteinwände, könnten alle wieder geöffnet und das Dachgeschoss individuell gestaltet werden.
Beachten Sie die besonders interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten bei Denkmalschutz Objekten.
Dies könnte gerade für Firmen sehr interessant sein.
Im Inneren bietet das Gebäude eine Grundfläche von ca. 180 m² und ließe auf 2 Ebenen plus das Dachgeschoss ausbauen. Je nach Anforderung Ihres Projekts könnten also bis zu 540 m² nutzbare Grundfläche entstehen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, hier wäre z.B. eine Nutzung als Garage möglich.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Nähere Informationen und Besichtigung gern auf Anfrage! info@immobilien-bergenthal.de oder 05636/9296
