12.09.2025
09387 Jahnsdorf (Erzgebirge)
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem vorderen Teil mit Wohn- und Bürobereich mit ca. 130 m². Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein 1996 errichtetes Gewerbeobjekt von ca. 114 m². Das Objekt ist leergeräumt und kann gewerblich als Büro oder Lager genutzt werden.
Denkbar ist auch der Umbau zu einer ebenerdigen Wohnung. Hier könnten eine Familie im Haupthaus wohnen und der andere Teil der Familie, ob jung oder alt, im ebenerdigen Teil. Am besten ist, Sie schauen sich das vor Ort an und entwickeln Ihre eigenen Ideen.
Auf dem großen Grundstück mit seinen mehr als 2100 m² finden Sie neben dem Haupthaus und Gewerbeobjekt noch Schuppen, Carports und gemütliche Ecken für gemeinschaftliche Treffs. Und im hinteren Teil des Grundstücks, nichts als grüne, saftige Wiesen, soweit das Auge reicht. Und das Schönste: Das wird mindestens die nächsten Jahre so bleiben, denn die Wiesen und Felder dürfen nicht bebaut werden.
Im vorderen Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss ingesamt fünf Zimmer und drei Zimmer im Obergeschoss.
Das Bad im Keller - nun ja, es gibt kein Bad, jedenfalls kein richtiges. Keines, das den heutigen Ansprüchen genügen könnte. Aber das hat auch Vorteile: Sie können es genau nach Ihren Wünschen im Erd- oder Obergeschoss neugestalten und so einrichten, wie es Ihnen gefällt.
Gleiches gilt für die Küche. Sie ist ein komplett leerer Raum, der auf Ihre Planung wartet.
Ja, man braucht schon ein klein wenig Vorstellungskraft, um sich das Innere dieses Hauses wohnlich vorzustellen. In den vergangenen Jahren hat es etwas gelitten.
Dennoch, das Haus hat eine gute Substanz, bedarf jedoch einer Grundsanierung.
Bringen Sie also bitte - das sagen wir ehrlich - zur Besichtigung ein wenig Vorstellungskraft mit.
