...für Selbstnutzer natürlich genauso interessant. Erbaut im Jahr 1961 in solider Massivbauweise, erwartet Sie dieses Zweifamilienwohnhaus in Stadtlage von Obernkirchen. Das Zweiparteienhaus vereint ruhiges Wohnen in einer urbanen Lage mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und bietet sowohl Investoren als auch Familien ein attraktives Angebot. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 1.189 m² und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und Gestaltung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 183 m² eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenwohnsitz oder als Anlageobjekt für Kapitalanleger. Insgesamt verfügt das Gebäude im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils über drei Zimmer sowie einem weiteren im ausgebautem Spitzboden. Die Ausstattung ist der Kategorie "Normal" zuzuordnen und erfüllt normale Wohnansprüche. Gewisse Modernisierungsmaßnahmen sollten Sie aber in Zukunft einplanen. Das Haus verfügt neben einem Vollkeller auch über ein weiteres Nebengebäude, welches ausreichend Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Waschkeller gelangen Sie übrigens auch in den Garten. Beide Wohnungen sind seit dem Jahre 2019 vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 12.000,-- EURO. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen.
