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Hier kann neues entstehen!

750.000 €

Festpreis

29.05.2025

44229 Dortmund

In Bestlage von Dortmund-Bittermark steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1904 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert wurde.

Von dem ca. 1.915 m² großen Kaufgrundstück haben Sie einen herrlichen Blick ins Tal.

Das Bestandsgebäude verfügt über eine ca. 120 m² große Wohnfläche und teilt sich im Anbau in einen Flur, zwei Tageslicht-Badezimmer eins mit Dusche und das andere mit Badewanne, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den Wintergarten sowie eine Küche.

Der Altbau beherbergt auf zwei Etagen vier Zimmer, einen Flur, eine mögliche Küchenzeile sowie zwei Tageslicht-Badezimmer, eins davon mit Dusche, das andere mit Badewanne.

Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerklich begabte Käufer.

Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche1.915,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert365 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.04.2025
- Gültig bis13.04.2035