Hier ist Platz für die gesamte Familie!

139.000 €

Festpreis

03.09.2025

04654 Frohburg

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das ca. 1969 erbaut wurde, im ruhigen Ortsteil Prießnitz der Stadt Frohburg mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.498 m². Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen bis zu vier als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Wohnzimmer. Zum Objekt gehören zwei Garagen, ein Carport und insgesamt vier PKW-Stellplätze. Das Haus ist teilerschlossen, verfügt über eine eigene Kleinkläranlage und wird mit einer Ölheizung beheizt; Strom- und Wasserversorgung sind vorhanden. Die Bausubstanz ist solide, jedoch besteht umfassender Sanierungsbedarf, was Käufern mit handwerklichem Geschick viel Gestaltungsspielraum bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturnähe und gute Anbindung an Leipzig, Borna und Chemnitz aus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche1.498,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.10.2021
- Gültig bis12.10.2031

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