Hier ist Platz für alle

2.443,26 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

12557 Berlin

. Neubauquartier mit 64 Gebäuden und ca. 1.200 Wohnungen
. die ersten Gebäude sind bereits bezogen und vollvermietet
. alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet
. sämtliche Gebäude sind barrierefrei zugänglich
. die Wohnung ist ebenfalls barrierefrei
. Spielflächen in den Hofbereichen
. großzügige Spiel- und Erholungsflächen künftig im Uferbereich der Dahme
. autofreie Zonen im Quartier
. attraktive Grünflächen
. nachhaltiges Freiraumkonzept
. hohe Standards im Bereich Klimafreundlichkeit und Mobilität
. Photovoltaik zur Gewinnung von Allgemeinstrom innerhalb des Quartiers
. Ladestationen für E-Mobilität
. Tiefgaragen- und Außenstellplätze separat anmietbar
. Mieterkeller vorhanden
. gut erreichbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen
. Fahrradabstellplätze in den Außenbereichen
. hochwertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit Designboden, Fußbodenheizung
. familiengerechte Grundrissgestaltung inkl. offener Küchen im Wohn-/Essbereich
. dreifachisolierte Fenster, meist bodentief
. elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern (außer Nordseite)
. Errichtung der Gebäude nach DGNB-Standards
Alle Informationen zum Quartier Marienufer finden Sie auf unserer Webseite: neubau-marienufer.com

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.443,26 €
- Nebenkosten391,24
- Heizkostenbetrag282,65
- Warmmiete3.117,15 €
Merkmale
- Wohnfläche159,69 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Gültig bis07.11.2033