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Hier ist Ihr Holzhaus mit dem besonderen Flair und einer Einliegerwohnung

620.000 €

Festpreis

01.10.2025

73642 Welzheim

UG:
Treppenhaus, Diele, Kochen / Wohnen & Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, (ca. 24 m²) Abstellraum, Heizraum, und ein Abstellraum unter der Garage sowie ein Kellerraum. Ein weiterer Geräteraum ist unter der Garage mit direktem Zugang zum Garten.

EG:
Windfang, Diele, Küche mit Speiskammer, großer Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer und WC. Das EG hat einen Balkon (sowohl in Richtung Süden als auch in Richtung Westen) über die gesamte Hauslänge, mit zwei Treppen in den Gartenbereich. Balkonfläche ca. 33 m²

DG:
Treppenaufgang, Diele, 3 Kinderzimmer, gr. Elternzimmer mit Balkon in Richtung Westen. Von dort haben Sie eine Atemberaubende Fernsicht, Ein Badezimmer mit 1 Badewanne. Ein Badezimmer mit 2 WT und Dusche, und ein separates WC.

Der Bau der Garage ist in Beton, in Massivbauweise ausgeführt. Die Garage ist mit einem Fernsender ausgestattet, die Grundfläche beträgt ca. 30 m², Die Garage ist vollunterkellert. Von der Garage aus können Sie über eine Treppe direkt in den Garten gelangen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche198,00 m²
- Grundstücksfläche750,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2025
- Gültig bis16.07.2035