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Hier fühlen Sie sich wohl! Dachgeschoßwohunng mit Weitblick, tollem Grundriss und Gartenanteil!

139.000 €

Festpreis

10.10.2025

97941 Tauberbischofsheim

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit herrlichem Weitblick über das Taubertal.
Ein eigener Gartenteil, ein Kellerraum sowie natürlich ein Kfz-Stellplatz machen die Wohnung komplett.

Hausgeld:
aktuell 195 Euro, davon ca. 107 Euro umlagefähig

Professionelle Verwaltung durch
TOP Hausverwaltung Tauberbischofsheim

Instandhaltungsrücklagen ca. 11.000 Euro (NB Die Heizung wurde bereits ausgetauscht)

Die Wohnung ist momentan vermietet.

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden,
1 Zimmer mit Teppich

Sichtbalkendecken mit offenem Dachausbau

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Einbauküche vorhanden (ohne Geräte)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a