Wir laden Sie herzlich ein, diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses kennenzulernen. Die Wohnung wurde vor dem Einzug fotografiert, aktuell ist die Wohnung bewohnt und anders eingerichtet.
Der Vermieter beabsichtigt, einen Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr abzuschließen. Nach Ablauf dieser Frist gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Die Wohnung ist ideal für zwei Personen (Ehepaare oder Paare) ausgelegt. Auch eine Familie mit einem Kind ab 12 Jahren ist willkommen. Wir suchen berufstätige und solvente Mieter ohne negative Schufa-Einträge. Die Haltung einer reinen Wohnungskatze ist nach Absprache gestattet.
Vom Flur aus betreten Sie auf der rechten Seite das Tageslichtbad, das über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie eine zusätzliche moderne Hightech-Dusche verfügt. Geradeaus erreichen Sie die große Wohnküche.
Die abgebildete Einbauküche mit Induktionskochfeld wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Bitte beachten Sie, dass ein Geschirrspüler und ein Backofen nicht vorhanden sind und vom Mieter selbst zu beschaffen sind.
Direkt von der Küche aus gelangen Sie in das Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie das Schlafzimmer erreichen. Für die Wohnung steht eine separate Waschküche im Treppenhaus, zwischen den Etagen, zur Verfügung.
Nutzung der großen Garagen-Dach-Terrasse wird erst nach Absprache mit dem Vermieter bzw. dem Eigentümer möglich.
Ein Video mit virtuellem Rundgang finden Sie unter folgendem Link:
https://www.youtube.com/watch?v=g_Sc2DVKiGI
Ausstattung:
Für die Wärme in der Wohnung sorgt die zuverlässige Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Die neue Heiztherme ist im Energieausweis nicht berücksichtigt worden.
Im Jahr 2015 bekam das Haus neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Böden im Wohnzimmer, im Bad, in der Küche und im Flur sind gefliest. Die Böden im Schlafzimmer und im Gästezimmer sind mit Laminat versehen.
