Neuwertige Stadtvilla – hochwertig ausgestattet und energieeffizient (A+)!
Zum Verkauf steht eine moderne, massiv gebaute Stadtvilla aus dem Baujahr 2022 mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 578 qm großen, schön angelegten Grundstück. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine sehr durchdachte Raumaufteilung.
Highlights auf einen Blick:
- massive Bauweise, Baujahr 2022
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage im OG
- hochwertige Spanndecken im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden
- neuwertige Einbauküche inklusive (Neupreis 19.500,00 EUR)
- große, überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- Doppelgarage und zusätzliches Doppelcarport uvm.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
- Diele/ Eingangsbereich
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Gäste-WC.
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- zwei Kinderzimmer
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Außenbereich:
Das ca. 578 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Zisterne.
Fazit:
Diese Stadtvilla bietet modernes, energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau – ideal für Familien oder Paare, die ein neuwertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen.
