Die angebotene, gepflegte Immobilie ist sowohl für den Selbstbezug, zur Teil- oder Komplettvermietung bestens geeignet. Das Anwesen verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG (Hochparterre): 3-Zi-Whg:
Diese renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über eine angenehm große Küche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme und der Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Schlafkomfort finden Sie in 2 gemütlichen Räumen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Dusche, WC und Waschtisch.
OG: 3-Zi-Whg:
Diese Etage verfügt über die gleiche Aufteilung wie im EG, wurde aber 2013 umfangreich renoviert. Die moderne, eigens angefertigte Küche kann gerne abgelöst werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung.
DG:
Das DG wurde zum Teil bereits ausgebaut. Hier finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein weiterer Raum könnte zu einem offenen Koch- und Wohnbereich ausgebaut werden.
Keller:
Ein Highlight ist sicherlich die eingebaute Sauna und der "Partyraum". Weiterhin stehen Ihnen ein Bad, Lagerräume und Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage mit Tankraum ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Eine Treppe führt direkt vom Keller in den Garten.
Außenbereich:
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der pflegeleicht angelegte Garten sowie der überdachte Freisitz bietet einen sicheren Spielbereich für Kinder. Im Nebengebäude haben Sie die Möglichkeit. Brennholz und Gartengeräte zu lagern. Eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb steht für Ihr Fahrzeug bereit.
Option:
Gegenüber des Anwesens befinden sich weitere Parkmöglichkeiten. Es handelt sich um eine Garage mit nebenliegendem, überdachtem Carport, welche auf Wunsch gerne erworben werden kann.
