Willkommen auf einem außergewöhnlich sonnigen Grundstück mit ca. 809?m² - einem Ort, an dem bereits Geschichte geschrieben wurde und an dem noch viele glückliche Momente entstehen können.
Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf zwei Etagen insgesamt rund 179?m² Wohnfläche - mit je vier Zimmern im Erd- und Obergeschoss sowie einem zusätzlichen, ausgebauten Zimmer unterm Dach.
Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder gepflegt und modernisiert:
- Fenster aus den 90er-Jahren
- Dach gedämmt und gewartet
- Elektrik erneuert (2020)
- Außenfassade mit Rauputz (2011)
- Zwei mögliche Kaminanschlüsse für behagliche Winterabende
- Zisterne zur Regenwassernutzung
Das letzte Jahr brachte eine Herausforderung - ein Hochwasser.
Doch statt Rückschritt folgte Fortschritt:
Das komplette Untergeschoss wurde umfassend renoviert. Neue Böden, Türen und eine sorgfältige Sanierung der Kellerräume machen das UG heute moderner denn je.
Auch die Heizungsanlage wurde gewartet, einzelne Elemente ausgetauscht - ein weiterer Pluspunkt für langfristige Sicherheit.
Die großzügige Doppelgarage sowie der Öltankraum werden ebenfalls noch aufgearbeitet.
Hier wartet kein beliebiger Grundriss - hier wartet Charakter.
Und eine Nachbarschaft, wie man sie sich wünscht: ruhig, hilfsbereit und mit Herz.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schenken Sie diesem besonderen Ort neuen Glanz.
Denn wer hier wohnt, kommt nicht nur an - sondern bleibt.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
