23.03.2025
75223 Niefern-Öschelbronn
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 138,82 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2011 wurden sämtliche Leitungen, Böden und Badezimmer erneuert, sodass das Haus heute höchsten Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2017 erfolgte die Sanierung von Dach und Fassade. 2018 wurde zudem der Eingangsbereich erweitert, was den Eingangsbereich großzügiger und einladender gestaltet.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Angrenzend daran lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Ausstattung, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet.
Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Im Untergeschoss stehen neben den Technikräumen auch praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders komfortabel ist die Garage mit elektrischem Tor, die direkt an das Haus angeschlossen ist.
Auf dem großzügigen 862 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit klassischem Charme und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
