Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 vereint durchdachte Raumaufteilung mit wohnlichem Komfort auf zwei Ebenen. In einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage gelegen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Innen- wie im Außenbereich.
Das Erdgeschoss bietet nicht nur funktionale Nutzflächen, sondern auch jede Menge Potenzial für individuelle Hobbys oder Arbeitsbereiche. Neben einem gemütlichen Hobbyraum finden sich hier eine separate Waschküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Raum für Sportgeräte. Eine integrierte Werkstatt und ein Hausanschlussraum sorgen für zusätzliche Ordnung. Komplettiert wird die Ebene durch die Garage im Haus.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss, das zugleich die zentrale Wohnebene bildet. Beim Betreten über das Treppenhaus eröffnet sich ein gut strukturierter Flur, von dem aus alle Räumen erreichbar sind. Rechts befindet sich das Kinderzimmer - hell und freundlich, ideal als Rückzugsort für den Nachwuchs. Direkt daneben liegt das großzügige Schlafzimmer, das mit viel Stellfläche punktet. In der Mitte des Geschosses liegt das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch - ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die zusammen mit der Fußbodenheizung in der Küche für wohlige Wärme sorgt.
Weiter führt der Flur in das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse begeistert. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet dank der praktischen Aufteilung reichlich Platz für kulinarische Entfaltung. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein Highlight stellt die aufgeschüttete Terrasse dar, die nicht nur als gemütlicher Freisitz dient, sondern auch baulich die Möglichkeit bietet, darunter mit entsprechendem Aufwand zusätzlichen Raum zu schaffen - etwa für ein Büro, Gästezimmer oder Atelier.
Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnlichkeit und Entwicklungspotenzial - perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und Gestaltungsspielraum legen.
