Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss -in dem sich das Rathaus befindet- wurde liebevoll vor einigen Jahren restauriert, dort können Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge machen.
Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und zum Spazierengehen einladen - quasi die "grüne Lunge" - bieten die optimale Möglichkeit Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie viele andere Möglichkeiten mehr, die hier nur kurz erwähnt werden können.
Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogene Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen diese Stadt aus. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert.
Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm ist faszinierend.
Die direkten Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt und sogar zum Flughafen sind nicht weit entfernt.
Ausstattung: Vorgarten
- PKW-Stellplatz
- Garagenzufahrt
- Vorgarten
** Garage
-- Ausgang zum Garten
-- Hauseingang
EG
* Hausflur
- Steinfußboden
- Treppenabgang Souterrain
** Diele
-- Parkettboden
-- Treppenaufgang 1.OG
*** Gäste-WC
--- WC
--- Waschbecken
--- deckenhoch gefliest
--- Boden gefliest
*** Wohnzimmer
--- Balkontür
--- Essbereich
--- Parkettboden
**** Küche
---- Einbauküche
---- Fliesenspiegel
---- Boden gefliest
**** Terrasse
---- gefliest
***** Gartengrünfläche
----- Abgang zur Terrassenfläche UG
1.OG
* Flur
- Parkettboden
- Treppenaufgang 2.OG
** Schlafzimmer 1
-- Parkettboden
-- Teilw. Hohe Decken
** Kinder- o. Arbeitszimmer 1
-- Parkettboden
** Kinder- o. Arbeitszimmer 2
-- Parkettboden
** Kinder- o. Arbeitszimmer 1
-- Parkettboden
** Bad
-- Doppelwaschtisch
-- WC
-- Wanne
-- Deckenhoch gefliest (Bahama-Beige)
-- Boden gefliest (Bahama-Beige)
2.OG
* Flur
- Dachflächenfenster
* Dachboden ausbaufähig
UG (Boden aller Räume gefliest)
- Treppenabgang zum Souterrain vom Hausflur
* Kellerflur
** Lagerraum
** Waschraum
-- Waschmaschinenanschluss
-- Hebeanlage
** Heizungsraum
-- Kabelfernsehanschluss
-- Gas-Zentralheizung
** Einliegerwohnung mit Terrassenfläche im Gartenbereich (nicht Teil der Mietsache)
Mikrolage
-- Wohngebiet mit angrenzenden Naherholungsfläche und Agrarfläche
Midilage
-- Nahegelegene Bushaltestation
-- Innenstadt fußläufig erreichbar
--- Restaurants
--- Supermärkte
--- S-Bahnstation
Makrolage
--- A3
--- A661
--- B45
--- Anbindung 25 Min nach Frankfurt mit PKW
Objekt: Attraktives, sonniges und lichtdurchflutetes Doppelhaus in Heusenstamms ruhiger Lage
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur, der auch zum Souterrain führt.
Die sich im Anschluss befindende geräumige Diele führt Sie vom Flur aus in die großzügigen Wohnräume.
Sehr ansprechend ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten. Im Anschluss befindet sich der Essbereich mit Zugang zur Küche, diese ist komplett ausgestattet. Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoß auch ein Gäste-WC.
Ein großzügiges Treppenhaus erschließt Ihnen alle weiteren Etagen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das sehr große Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Wanne. Alle Räume sind außergewöhnlich hell.
Ein weiterer Raum ist im Dachgeschoß vorhanden, dieser könnte ausgebaut werden. Aktuell wird dieser Bereich als Stauraum genutzt.
Das Souterrain besteht aus einem Waschraum, Heizungsraum und einen Kellerbereich.
Auch eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang befindet sich in Untergeschoß, diese wird im Moment nicht mit vermietet.
Selbstverständlich steht Ihnen eine Garage und ein PKW- Stellplatz zur Verfügung.
Sollten Sie Rückfragen haben, so bitte ich Sie um Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Bilder geben das Haus wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten und 48 Monate jeweils um 50,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 97,00 m², Kellerfläche: 26,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
