Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Verkaufsimmobilie steht in nördlicher Ortslage in einem allgemeinen Wohngebiet von Hettstedt. Die unmittelbare Umgebungsbebauung ist geprägt von II geschossigen Reihenhäusern mit Gartenabteil. Die Stadt Hettstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist dem Landkreis Mansfeld-Südharz zugeordnet. Diese Kleinstadt ist etwa 50km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 40km nordwestlich von Halle (Saale) entfernt. Gelegen im östlichen Harzvorland mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist sie bekannt für den früheren Kupferbergbau.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung:
In der Umgebung ist eine reichhaltige Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diversen Einzelhändlergeschäften angesiedelt. Neben einer Vielfalt von Arztpraxen und Apotheken gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen.
Die Straßenanbindung für Hettstedt ist die B180 (Frankenberg/Sachsen-Wanzleben) und die B86 (Hettstedt-Straußfurt). Etwa 20km von Hettstedt entfernt ist die nächste Autobahnanbindung bei Plötzkau, auf die A14 (Magdeburg-Dresden) und in Eisleben/Rothenschirmbach gelangen Sie auf die A38 (Leipzig-Göttingen) ca. 30km südlich gelegen. Bei Aschersleben, in ca. 30km nördlicher Richtung, gelangen Sie auf die A36 (ehemals B6n), die "Nordharzautobahn". Die wichtigste Bahnanbindung der Stadt ist die Bahnstrecke Berlin-Blankenheim. Ein Regional-Express, zwischen Magdeburg und Erfurt, wird durch den Bahnhof Hettstedt angefahren. Durch regionale Busverbindungen sind die am nächsten gelegenen Städte Aschersleben, Lutherstadt Eisleben und Mansfeld direkt erreichbar.
Objekt: Dieses Reihenhaus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Das Objekt verfügt über einen ca. 15m² großen Vorgarten, zwei ca. 17m² großen Garagen und weiteren gepflasterten Stellplatzflächen direkt davor. Eine Garage ist mit einem Durchgang zum Grundstück gebaut, von der Sie in den Innenhof mit angrenzender Grünfläche gelangen. Die Hofflächen und die Wege sind gepflastert. Sie finden hier ein sehr gepflegtes Grundstück mit einer Außenterrasse und einer Holzlaube, die als Lagermöglichkeit für Gartengeräte und Gartenmobiliar dient, vor.
Durch einen separaten Zugang entlang der anliegenden Ascherslebener Straße, lässt sich das Grundstück weiterhin betreten. Hier ist die Grundstücksgrenze mit einem ca. 2,20m hohen Holzzaun aufgebaut. Das Grundstück ist umliegende zu den Nachbarbebauungen mit Holz- und Stabmattenzäunen eingefriedet.
Sonstiges: Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Dachbodenfläche: 36,23 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Flurstück: 32/54, Gemarkung: Hettstedt, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.50
Provision: Jeweils 4,17% inkl. 19% MwSt. vom Käufer und Verkäufer
