Objektbeschreibung: Einzug bereits im Mai 2024! Mit einem Schritt im Grünen! Genießen Sie schon im Frühling den Blick nach draußen und entspannen Sie nach der Arbeit im großzügigen Garten mit ca. 234m². 2 Terrassen bieten Raum für ungestörten Rückzug.
Es erwartet Sie ein offener Wohnbereich, eine moderne Ausstattung und viel Platz im Freien. Ideal um den urbanen Lebensstiel in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie zusätzlich von den Vorteilen die Ihnen ein Neubau bietet:
- Niedrige Energiekosten durch A+Gebäude
- Heizungssystem Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und Dämmung reduzieren Heizkosten
- ein wartungsarmes Lüftungskonzept
- Vorrüstung für E-Mobilität bis zum Stellplatz
- Glasfaseranschluss für effizientes Homeoffice
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice uvm.
Lagebeschreibung: Immer mehr Menschen tendieren dazu, ihren Wohnort von der Großstadt auf umliegende Gemeinden zu verlagern: Wohnraum ist knapp, die Preise außerhalb von Metropolen immer noch günstiger und kurze Wege bieten einen Mehrwert an Lebensqualität.
Hier ist alles Wichtige vor Ort und schnell zu Fuß erreicht. Soll es Stadtfeeling sein, sind Sie in nur 20 Min. mit dem Auto in Würzburgs Innenstadt.
Der Dachsbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Zum spazieren gehen sind Sie schnell in der Natur.
Ob Radtour, Wandern oder Laufen - das Umland mit Spessartweg, Burgen und Weingütern lädt zu vielen Aktivitäten ein.
Raumaufteilung: - Wohnfläche mit 116 m²
- Garten mit ca. 234 m²
- ein großer offener heller Wohn-/Essbereich
- direkter Zugang vom Wohnbereich über die Terrassen in den Garten mit ca. 234m²!
- ein Bad mit Tageslicht, Dusche + Badewanne
- ein extra Gäste-WC mit Dusche uvm.
- zwei Außenstellplätze für insgesamt 19.000€ sind für die Wohnung reserviert
- zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis enthalten und bieten außerhalb der Wohnung für den nötigen Stauraum
Ankommen und wohlfühlen!
Provision: provisionsfrei
