Objektbeschreibung: ***** Exklusives Herrenhaus in ruhiger zentraler Lage mit unverbaubarem Ausblick *****
* Ein Wohntraum für Käufer mit besonderen Ansprüchen ins Detail *
* Eine Luftwärmepumpe eine zentralle Lüftungsanlage und klimatisierte Fußböden sorgen für problemloses und komfortabeles Wohnen *
* Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm
* Raumhöhen bis zu 4,40 meter
* Direkter Zugang aus fast allen Räumen zu Balkon oder Terrasse
* Walmdach in schwarz
* Rechteckige Dachrinnen in schwarz
* Sensationeller großer Balkon mit Fernblick
* Windstille Terrasse im UG
* Innenliegender überdachter Hauseingang
* Hoval Luftwärmepumpe
* Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Klimaböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss
* Elektrisch verstellbare Raffstores
* Designfliesen der Größen 60 cm x 120 cm
* Fischgrätparkett in Eiche
* Alle Fenster und Türrahmen innen und aussen in schwarzer Optik
* Vorrüstung Photovoltaikanlage
* 2 Regenduschen mit spezielen dunkelen Scheiben
* 2 Badezimmer plus 1 Gäste WC
* Einbauküche mit Markengeräten
* Außen-Wandstrahler mit Zeitschaltuhr
* Dimmbare Deckenspots
* Glasgeländer Treppe innen
* Natursteintreppe massiv
* LED Wandfluter innen im Flur
* Terrasse im Lounge/Grillbereich überdacht
* Glasgeländer gesamter Balkon
* Ab-Aufgang Balkon zu Terrasse
* Massive Garage mit Fenster + Stellplatz
* Stauräume im Speicher und im Erdgeschoss
* Wohn/Nutzflächen: ca.173 qm Wohnen + ca.13 qm Hauswirtschftsraum/Technik
Gesamt 186 qm + ca.14 qm Speicherfläche
Die perfekte Lage für Ihr Eigenheim:
Ingolstadt im Norden, München im Süden der Flughafen im Osten und Augsburg im Westen.
***** Nur regionale Handwerksbetriebe und Firmen bei dem Hausbau *****
Details: ***** Die Einbauküche ist im Preis enthalten *****
***** Optional kann das Haus auch komplett möbliert gekauft werden *****
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Provision: provisionsfrei
