Objektbeschreibung: Lukratives Anlageobjekt zu verkaufen - 6 Parteienhaus
Vollvermietung - langjährige Mieter - keine Mietrückstände
Mieteinnahmen per anno: 25.400,00 €
Durchschnitssmiete: 4,75 €
Der Kaufpreis entspricht dem 13-fachen der Jahresmiete.
Wir freuen uns, Ihnen ein lukratives Immobilienangebot in Hessisch Lichtenau, OT Fürstenhagen präsentieren zu dürfen. Das Objekt liegt im Speckgürtel von Kassel und ist an langjährige Mieter vermietet.
Das Gebäude wurde in 1938 als Fachwerkimmobile errichtet.
Objektzustand gepflegt.
Renovierungen:
2024 Spitzboden Dämmung 14 cm auf Fußboden angebracht
2022 EG RE neue Bodenbeläge, Tapete, Handtuchheizkörper Bad
2021 DG RE Einbau neue Gasetagenheizung
2020 EG RE Badsanierung (Bad vergrößert, ebenerdige Dusche)
2019 Garagen neue Dächer auf Garagen angebracht
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Hessisch Lichtenau, bekannt als das "Tor zum Frau Holle Land", bietet mit ihren Ortsteilen ca. 14.000 Einwohnern ein zu Hause.
Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau, in Fürstenhagen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Städte wie Kassel, Göttingen oder auch Eschwege.
Die Dokumenta-Stadt Kassel erreichen Sie mit der Straßenbahn. Die Haltestelle befindet sich fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung.
Fahrzeit mit dem PKW nach Kassel: ca. 15-20 Minuten (auf der B 7) -
Autobahnauffahr A 44 - 3 km
Kindergarten und Schule sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. im nah gelegenen Hessisch Lichtenau.
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Provision: provisionsfrei
