Objektbeschreibung: Das 5-Familienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die 4 Wohnungen im 1. und 2.OG (=DG) sind mit 42m² und 64m² nahezu baugleich.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 108 m². Das Objekt ist voll unterkellert.
Weiterhin gibt es 2 Anbauten - Leerstand
Anbau 1: kleine Einliegerwohnung im EG, Speicher/Lager im 1.OG (nicht ausgebaut)
Anbau 2: Büro + kleines Lager
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 751m². Vor dem Haus befinden sich 4 PKW-Stellplätze und 2 Garagen. Es gibt eine Grünfläche mit Grillhütte und eine als Terrasse genutzte Fläche im Hof.
Aufteilung:
Wohnung 1: Erdgeschoss: ca. 108m² - in der Vermietung
Diele, 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad (mit Wanne u. WC), Gästebad mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer
Renovierungsstand:
Bodenbelag: hochwertige Fliesen
Feinputz - mediterrane Ausführung
Wohnungen 2+4: je ca. 64 m² Wohnfläche - vermietet
Diele, großzügiges Wohn-Kochstudio, modernes großes Bad (mit Wanne, Dusche WC u. Waschmaschinen-/Trockneranschluss), Schlafzimmer, Flur mit Abstell-Garderobenbereich
Ausstattung:
Böden: Laminat, Fliesen im Kochbereich und Bad
Wände: Raufaser - Anstrich weiß
Wohnung 3+5: je ca. 42 m² Wohnfläche - vermietet
Diele, Wohn-Kochstudio, modernes Bad (mit Wanne und WC), Schlafzimmer
Ausstattung:
Böden: Laminat im Schlafzimmer, Fliesen im Wohn-Kochbereich und Bad
Wände: Raufaser - Anstrich weiß
Jahresnettomiete: ca. 32.000,-- Euro (Leerstand EG vermietet gerechnet)
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Heßheim. 7 Autominuten bis in die Innenstadt von Frankenthal. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Banken in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Besichtigung/Information: Gerne stehen wir für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten können.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den jeweils anderen Vertragspartner (Verkäuferseite) entgeltlich bzw. provisionspflichtig tätig sind.
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
