Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel.
Die Gemeinde hat 4.561 Einwohner (Stand: 30.06.2019) und erstreckt sich auf einer Fläche von 43,99 Quadratkilometern. Somit nimmt die Gemeinde einen großen Flächenanteil der Samtgemeinde Hesel ein.
Zur Gemeinde Hesel gehören folgende Dörfer: Beningafehn, Klein-Hesel, Kiefeld, Hasselt, Stikelkamp, Heseler Hörn sowie
Neuemoor.
Die Gemeinde gehört zu den höchstliegenden Regionen Ostfrieslands. Im Heseler Wald liegt die Erhebung bei 17 Metern über der NN und ist somit die höchste Erhebung in Hesel. Geografisch befindet sich Hesel in Zentralostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch - oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer in Richtung Leer.
Früher gab es viele Moorgebiete, die heutzutage alle abgetorft sind und niedriger liegen als die Geest. Hesel wird in Richtung Norden durch den Fluss Bagbander Ehe und im Süden durch die Holtlander Ehe entwässert.
Ausstattung: * Highlights *
- Neubau
- ruhige Lage
- Garage
- Wärmepumpe
- 2 Wohnungen möglich
- Einbauküche
- großer Wohn- und Essbereich
- Terrasse
Objekt: - Anfragestopp - Haus ist reservier -
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: ca. 35,92 qm
Büro: ca. 13,19 qm
Küche: ca. 19,15 qm
Bad: ca. 4,33 qm
Flur: ca. 16,49 qm
HWR: ca. 8,26 qm
Raumaufteilung Obergeschoss:
Kinderzimmer: ca. 13,18 qm
Kinderzimmerr: ca. 13,18 qm
Bad: ca. 10,68 qm
Schlafzimmer: ca. 16,66 qm
Gästezimmer: ca. 8,70 qm
Gästezimmer: ca. 8,14 qm
Flur: ca. 7,84 qm
Nutzfläche:
Garage: ca. 25 qm
Der Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 29,0 kWh
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Energieausweis gültig bis: 02.08.2033
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
