Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer Siedlungslage zentrumsnah in Hesel. Die Samtgemeinde Hesel befindet sich an der Nordgrenze des Landkreises Leer in der Region Ostfriesland. Zur Samtgemeinde Hesel gehören neben der Gemeinde Hesel die Mitgliedsgemeinden Brinkum, Firrel, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf. Der Ort Hesel verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie hier vielfältig gestalten. Hierfür stehen Ihnen unter anderem ein Schwimmbad, eine Reithalle oder eine Gemeindebücherei zur Verfügung. Des Weiteren können Sie die Natur auf dem Abenteuerspielplatz im Heseler Wald oder bei einem Spaziergang durch den Stikelkamper Wald genießen. Die Innenstadt von Leer liegt etwa 12,5 km von Hesel entfernt und die nächste Großstadt namens Oldenburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Die Autobahnen A 28 und A 31 sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Buslinien in Richtung Leer, Aurich, Wiesmoor oder Westerstede ermöglicht Ihnen, die nächst gelegenen Städte auch ohne Auto zu erreichen.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 2003, das auf einem Grundstück von etwa 317 m² erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 84 m² bietet dieses Haus Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer gut durchdachten Aufteilung, bestehend aus einer Küche mit Einbauküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt auf die einladende Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden eignet. In das Obergeschoss gelangen Sie durch eine offene Holztreppe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine funktionale Raumspartreppe, die elegant in das Gesamtkonzept des Hauses integriert ist. Der Außenbereich besticht durch eine pflegeleichte Gartengestaltung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Platz für Ihre Gartengeräte bietet Ihnen eine Blockhütte im Garten. Für Ihr PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz vor der Immobilie zur Verfügung. Dieses Reihenendhaus ist zurzeit vermietet. Erblicken Sie dieses gemütliche Reihenendhaus mit Ihren eigenen Augen und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
