Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Objekt: Großes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss:
Wohneinheit im Erdgeschoss mit 111 m² Wohnfläche
. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Wohnküche
. Schlafzimmer
. Kinder- bzw. Arbeitszimmer
. Badezimmer mit Dusche
. Separates WC
. Möglichkeit wieder eine Treppe innerhalb der Wohnung ins Kellergeschoss zu bauen
Wohneinheit im Dachgeschoss mit 105 m² Wohnfläche (Baujahr 1990)
. Wohn- und Esszimmer
. Wohnküche
. Zimmer mit französischem Balkon
. weiteres Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss (renoviert 2012)
. Abstellraum
. Diele mit Treppe zum Spitzboden
Souterrain (davon 74 m² Wohnfläche)
. Drei Zimmer (17 m², 18 m² und 19 m² Wohnfläche)
. Diele
. Bad
. Duschbad mit WC
. Arbeitsraum mit großem Fenster
. Technikraum mit Öltanks und Waschmaschinenanschluss
Öl-Brennwertheizung von 2015 mit doppelwandigen Heizöltanks ( 3 x 1000 l)
Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster
Wunderschön gestalteter Garten zum Gärteln, Spielen, Entspannen und noch mehr!
Stichworte: Carport vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
