Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: * gut 24.600 Einwohner in Herzogenaurach, mit Eingemeindungen
* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten erreichbar
* großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
* Bus- und Bahnlinien fußläufig erreichbar.
Ausstattung: * Alle Wohnungen nach und nach renoviert
* Dachgeschoss erst im zweiten Quartal fertiggestellt
* Wohnungen mit Laminat, PVC und Fliesen
* Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer in jeder Einheit
* Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
Objekt: * 5 - Einheiten Mehrfamilienhaus aus 1933
* Grundstück 550 m²
* Inkl. 2 Garagen
* Gute Süd-West-Ausrichtung
* 318 m² Wohnfläche (2 x 52 m² / 2 x 66,5 m² / 1 x 81 m²)
* Netto-Kaltmiete aktuell EUR 30.480,-
* RENDITE AKTUELL 4,7 %
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
