Objektbeschreibung: Bei diesem gepflegtem Objekt mit 3 Vollgeschossen handelt es sich um eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 7 Einheiten .Bei der zu verkaufenden und aktuell vermieteten Einheit im 1. Obergeschoß (Hochparterre) wurden in den letzten Jahren die Fenster, Bodenbeläge in Wohn-und Schlafzimmer und das Bad modernisiert.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer voll ausgebauten ruhigen Anliegerstraße
in Herzogenaurach. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in geringer Entfernung (bis 500 m) zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad und ist regelmäßig geschnitten. Im Badezimmer befinden sich ein Waschtisch, Badewanne Dusche und WC.
Flur und Küche sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftliche Einrichtungen sind ein Wäschekeller mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Dachboden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zuzahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
