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Herzlich Willkommen! Neues Landhaus in Spitzenlage

3.950,00 €
Nettokaltmiete
05.09.2025
13156 Berlin
Luxuriöser Neubau, Erstbezug. Modernes Landhaus in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das Haus befindet sich am Ende der Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr, nur ein weiterer Anlieger daneben. Das 6- Zimmerhaus verfügt über eine extra große Wohnküche mit Terrasse Richtung Osten. Das Wohnzimmer liegt mit seiner Terrasse gen Westen- Gartenseite. Hier findet sich auch ein kleines Nebengebäude mit zwei Räumen und einem extra Fahrradunterstellplatz. Die Massivgarage ist auch für ein normales SUV benutzbar. Es können auch sehr gut zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Das Land vor dem Grundstück ist ebenfalls Privateigentum, und nicht öffentlich befahrbar. Das Vermietungsobjekt befindet sich hinter einer Schranke. Öffentlicher Verkehr ist vor dem Grundstück nicht möglich.

Das Haus hat schöne Deckenhöhen. Die beide Studios im Dachgeschoss haben ein eigenes Duschbad, sowie eine Vorbereitung für eine Küchenzeile. Sehr gut Homeoffice geeignet.

Jede Etage mit ausreichend Stellfläche in den Kammern.

Aufwendige, beeindruckende Einbauküche. Top Qualität. Des Weiteren hat die Küche eine Speisekammer / Vorratskammer. Die Bäder sind bereits sehr gut ausgestattet. Die massiven Geschosstreppen haben Trittstufen aus edlem Granit, und Setzstufen aus Sandstein.

Kein Kellergeschoss. Die Nutzfläche setzt sich aus der Garagenfläche und dem Nebengebäude zusammen.

Lademöglichkeit für E- Fahrräder am Nebengebäude, sowie Vorbereitung für eine Walbox in der Garage.

Das Haus ist besser und aufwendiger ausgestattet, als die meisten selbstgenutzten Einfamilienhäuser. Ein durchdachtes Architektenhaus mit sehr schönen Details und hochwertigen Materialien.











Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.950,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche194,00 m²
    • Grundstücksfläche548,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort13156 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.09.2025
  • Anzeigen­kennung8ba07058
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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