Herten
0 km
/10

Gemütliches Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage in Bertlich

330.000 €
Festpreis
25.04.2025
45701 Herten
Das Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen bietet insgesamt eine Wohnfläche von großzügigen ca. 176 m². Diese teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Sitzgelegenheit, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC - Stauraum befindet sich im Keller - dieser ist von außen zugänglich - ein eigener Garten mit Gartenhaus gehört auch dazu

Obergeschoss: Diele, Küche mit Sitzgelegenheit, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC - verbunden mit dem modern ausgebautem Spitzboden: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohlfühl-Bad mit Tageslicht und Badewanne - Stauraum ist im Keller vorhanden - auch hier gehört ein separater Garten mit Gartenhaus dazu

Vom Garten blicken Sie auf Felder - ein Traum für Naturliebhaber - hier verläuft das Naturschutzgebietes des Hasseler Mühlenbachs.

Eine Garage auf dem Garagenhof (1/3 Eigentumsanteil) unmittelbar am Haus rundet das Angebot ab.

Das Erdgeschoss des Hauses ist seit 1985 an ein Ehepaar vermietet. Diese haben die Wohnung laufend in Eigenleistung modernisiert. Die monatliche Miete beträgt 306 EUR - die Mieter tragen die Kosten für Strom und Heizung selbst. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt daher nicht.
Das moderne und gemütliche Obergeschoss wird frei und kann nach Übergabe von Ihnen bezogen werden.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Grundstücksfläche394,33 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
  • Baujahr1912
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert340 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.12.2024
    • Gültig bis03.12.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort45701 Herten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.04.2025
  • Anzeigen­kennung5454ce7d
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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