Baugrundstück in Herrsching-Breitbrunn - Zentrale Lage!

2.050.000 €

Festpreis

12.05.2024

82211 Herrsching (Ammersee)

Lage: Zum Ort:
Der Ortsteil Breitbrunn am Ammersee der Gemeinde Herrsching (Landkreis Starnberg) liegt am Ostufer des Ammersees - südwestlich der Landeshauptstadt. Breitbrunn ist ein Gemeindeteil von Herrsching im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Es hat eine eigene Schiffsanlegestelle und eine große Badewiese mit freiem Zugang zum Ammersee.
Die gute Anbindung zur Autobahn München-Lindau und der hohe Freizeitwert der Region verschafft seinen Bewohnern ein abwechslungsreiches, ruhiges, dennoch nicht abseits gelegenes Leben.

Anbindung:
ca. 100m zur Bushaltestelle - Zubringer zur S-Bahnstation S8 Herrsching (Flughafenlinie!) + Anbindung nach Inning; nächste S-Bahnstation: S8 Hechendorf (ca. 5 Fahrmin.); ca. 5 Min. zur Autobahn A96/A99 / Fahrzeit München ca. 30 Min.; Flughafen München ca. 35 Min.

Freizeit & Erholung:
Am Ammersee gelegen / Wörthsee ca.10Min. / Pilsensee ca.10Min. / Starnberger See ca. 25 Min.; Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch) erreichbar; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.

Infra:
Kindergarten am Ort; Busverbindung zur Grund-/Haupt- und Realschule in Herrsching; das Gymnasium in Herrsching befindet sich gerade im Bau (Fertigstellung 2024); Gymnasium in Gilching (4 S-Bahn-Stationen entfernt);
In Inning und Herrsching alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und ein Gewerbegebiet.
Ausstattung: - Bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung
- Zentrumslage
- individuelle Bebauungsmöglichkeit
- Ca. 5 Gehmin. zum Ammersee (ca. 400m)
- Sofort verfügbar
Sonstiges: Sehr geehrte (r) Interessent?/?Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen - wie bisher - nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

AkuRat Immobilien - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 30 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.