Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, erbaut im Jahre 1902, besticht durch seine attraktive historische Architektur sowie die exzellente Lage im zentralen Stadtteil Rheydt. Es umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, welche allesamt vermietet sind. Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich 16 Stellplätze, fünf davon sind überdacht.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen des Objekts betragen nach Abzug der umlegbaren Nebenkosten ca. EUR 60.912,-.
Die Wohneinheiten setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- ca. 38,3 qm
- ca. 74,2 qm
- ca. 33,8 qm
- ca. 25,8 qm
1. Obergeschoss:
- ca. 84,1 qm
- ca. 77,6 qm
- ca. 32,1 qm
Dachgeschoss:
- ca. 84,1 qm
- ca. 71,3 qm
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