Herrschaftliches Anwesen in 97535 Wasserlosen-Schwemmelsbach / Schweinfurt (ID 10549)

267.000 €

Festpreis

21.04.2025

97535 Wasserlosen

Kurzbeschreibung Wasserlosen-Schwemmelsbach, Herrschafliches Anwesen, Bj. 1930, Grd. 929 m², Wfl. 297 m², Öl-ZH (1990), B 335,4 kWh/(m²*a)H, KP 267.000 € Objekt Erdgeschoss: Eingangsbereich, links: großer Raum (Fliesen), WC (Fliesen), rechts: Raum (Teppich), weiterer Raum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche + Eßzimmer, Bad mit Wanne, WC und separater Dusche, Flur
Dachgeschoss: 1995 ausgebaut 3 Kinderzimmer, Flur
Keller: Kellerraum, weiterer Kellerraum mit Buderus-Heizung, 3 Kunststofftanks á 1.000 l.
Im rechten Grundstücksbereich befindet sich ein historischer, unterirdischer, ehemaliger Kühlkeller, bestehend aus zwei Räumen mit Gewölbe, derzeit zu Lagerzwecken genutzt, massiv mit Natursteinen gemauert. Dieser muss nicht erworben und könnte ausgegliedert werden. Der darin befindliche Brunnen hat kein Wasser mehr, 4m tief.

Das Erdgeschoss ist sofort beziehbar. Das WC könnte zu einem Bad vergrößert werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche297,00 m²
- Grundstücksfläche929,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert335 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.09.2023
- Gültig bis01.09.2033