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Herrschaftliche Villa mit künstlerischem Flair

199.000 €

Festpreis

23.03.2025

15320 Neutrebbin

Willkommen in dieser imposanten Villa, die im Jahr 1936 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen 963 Quadratmeter großen Grundstück in Neutrebbin/Wuschewir befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern bietet dieses stattliche Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise, die eine solide Grundlage für kommende Renovierungen bietet. Wobei die Fenster, das Dach in den 90er Jahren erneuert wurden.

Einer der Höhepunkte dieses Hauses sind zweifellos die beeindruckenden 3,80 Meter hohen Decken, die den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente verleihen. Ein weiteres Highlight ist der schöne Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Künstlerische Akzente an den Dachbalken verleihen dem Interieur einen besonderen Charme und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Rollos an allen modernen, zweifachverglasten Fenstern bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonnenlicht.

Eine Ölheizung, die modernisiert werden muss, bietet Potenzial für eine effizientere und umweltfreundlichere Wärmequelle. Die Bäder laden ebenfalls zur Modernisierung ein, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.

Diese Villa vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein zeitloses Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Selbstverständlich bietet diese Villa vielseitige Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte. Dank der großzügigen Wohnfläche und des ausbaubaren Dachgeschosses kann sie problemlos als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die räumliche Aufteilung und die vorhandenen Annehmlichkeiten bieten ausreichend Platz und Komfort für mehrere Generationen unter einem Dach.

Darüber hinaus besteht die Option, das Haus mit relativ wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen.
Durch die Anpassung der vorhandenen Räumlichkeiten und gegebenenfalls den Einbau einer separaten Eingangsmöglichkeit für die zweite Wohneinheit kann eine klare Trennung der Wohnbereiche erreicht werden. Dies ermöglicht es, zwei unabhängige Wohnungen innerhalb des Anwesens zu schaffen, ideal für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Die flexible Gestaltung und die großzügigen Raumdimensionen machen diese Villa zu einer idealen Wahl für Familien, die nach einem vielseitigen und anpassungsfähigen Zuhause suchen, das ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Das ausbaubare Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder zusätzliche Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen. So wie auch der Vollkeller viel Raum für freie Entfaltung bietet. Dieser ist vom Haus wie auch von außen zu betreten.

Das Anwesen verfügt zudem über ein schönes Nebengelass und grenzt an einen Wald, der für Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür sorgt.