Wir sind stolz, Ihnen eine Hofer Rarität anbieten zu können. Bei diesem denkmalgeschützen Gebäude (ehemaliges Rittergut) können Sie durch die erhöhte Denkmalschutzabschreibung Steuern sparen und gleichzeitig die Historie dieser Immobilie genießen. Ursprünglich wurde das Herrenhaus im Spätmittelalter errichtet (Bj. ca. 1492). Die Immobilie wurde über die Jahrhunderte um.- und angebaut.
Wird das Objekt durch das Eingangsportal betreten, empfängt Sie das imposante Treppenhaus, mit einem schönem Kreuzgewölbe und einem Kronleuchter. Durch bereits renovierte Fenster wird das Treppenhaus mit Tageslicht versehen.
Das große Eigengrundstück mit 3529 m² wurde parkähnlich angelegt.
Raumaufteilung
Das Gebäude beherbergt 5 Wohnungen unterschiedlichster Größe, davon sind 4 Wohnungen solvent vermietet. Das Anwesen ist teilunterkellert und hält neben den Wohnungskellern, Heizungsraum ÖL-Zentralheizung noch verschiedene Nutzräume. Die freie Dachgeschosswohnung (Gästewohnung) muss saniert werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m²
Die Dacheindeckung wurde ca. 2007 erneuert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeeinspargesetz ( GEG ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude handelt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Robert-Koch-Str. 36, 95032 Hof/Saale
Sehr beliebte Wohnlage
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.
