Herrngiersdorf
0 km
/5

Rund 10% Rendite mit solventem Mieter - Haus in Herrngiersdorf ideal für Investoren.

240.000 €
Festpreis
19.06.2024
84097 Herrngiersdorf
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in der ländlichen Gemeinde Herrngiersdorf, welche zu den ältesten Siedlungsbieten Bayerns zählt. Als ehemalige Hofmark wird der Ort Herrngiersdorf von dem imposanten Bau des Schlosses geprägt.

Durch die Autobahn A93 sind Städte wie Regensburg, Ingolstadt und München bequem erreichbar. Die B15n und B299 bieten ebenfalls eine ausgezeichnete Anbindung, sodass Orte wie Pfeffenhausen, Mainburg und Ergoldsbach schnell zu erreichen sind. Die B15n führt direkt zur Autobahn A92, die wiederum Landshut, Dingolfing und den Münchner Flughafen verbindet. Somit sind auch wichtige Arbeitsstandorte wie Dingolfing, Moosburg, Freising und Erding leicht erreichbar.

Entfernungen (mit dem Auto):
* Regensburg: ca. 20 min
* Kelheim: ca. 25 min
* Landshut: ca. 31 min
* München: ca. 1h 20 min
* München Flughafen: ca. 50 min
* Ingolstadt: ca. 56 min
* Rottenburg: ca. 15 min
* Ergoldsbach: ca. 19 min
* Pfeffenhausen: ca. 19 min
* Langquaid: ca. 9 min
* Dingolfing: ca. 39 min
* A92: ca. 20 min
* A93: ca. 13 min
* B15n: ca. 11 min
* B299: ca. 22 min
Ausstattung: * heller Windfang
* Kaminanschluss vorhanden
* Terrasse
* Teilweise unterkellert (Weinkeller)
* pflegeleichter Garten
* 3 Außenstellplätze, 1 Garage
* großer Schuppen ideal als Stauraum oder Abstellmöglichkeit von Fahrzeugen
* Hobbywerkstatt
* Bauvorbescheid für die Aufstockung des Bestandshauses und Erweiterung mit Neubau von zwei Häusern
Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche134,00 m²
    • Grundstücksfläche582,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort84097 Herrngiersdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2daf6130
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf