Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dem neu erbauten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Pfullendorfer Stadtteil Gaisweiler.
Das attraktive Holzhaus der Firma Hausbau Braun besticht durch eine hochwertige, nachhaltige und energieeffiziente Bauweise und erfüllt den KfW 40-Standard.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 245 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große oder zwei Familien und eignet sich dank der Einliegerwohnung im Untergeschoss auch als Mehrgenerationenhaus sowie für ein Konzept von Arbeiten und Wohnen.
Das Grundstück in herrlicher Ortsrandlage mit Weitblick auf die umgebenden Wiesen und Felder umfasst eine Größe von 767 m².
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. (ca. 90m² Wohnfläche)
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Licht durchfluteter Wohn-Essbereich mit weitläufigem Sonnenbalkon, eine Küche, zwei freundliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum nahe der Küche runden hier das Raumangebot ab. (ca. 90 m² Wohnfläche)
Im massiv erbauten Untergeschoss befindet sich eine hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Dusche und schön eingebetteter Terrasse. (ca. 65 m² Wohnfläche)
In den Nebenräumen sind die Haustechnik und ein praktischer Kellerraum untergebracht.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet eine sehr gute Energieeffizienz (Energieklasse A).
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Die Photovoltaikanlage mit 12,32 kWp inkl. Speicher rundet das regenerative Energieangebot des Hauses ab.
Der Bezug (schlüsselfertig - ohne Einbauküchen) ist zum 01.07.2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem modernen Wohnkonzept dieses Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Optional: Das angrenzende Grundstück zur Straße (ca. 400 m2) kann auf Wunsch ebenfalls dazu erworben werden.
