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Herrliche 2-Zimmer-OG-Whg Nr. 30 mit 2 Balkonen und Marken-EBK ab 1.10.25 frei!

1.600,00 €

Nettokaltmiete

19.08.2025

81829 München

Exklusiver Neubau bietet hohen Ansprüchen den passenden Rahmen, in ruhiger Lage mit direkter Anbindung an die Stadt. Sehr ruhige Wohnanlage aber dennoch direkte Nähe zu den Umgehungsstraßen und der A94 München/ Passau.

Insgesamt 38 Wohnungen auf 3 Häuser aufgeteilt:
1 bis 4-Zimmerwohnungen in 81829 München-Trudering mit Wohnungsgrößen von ca. 27,5 bis 126 m², EG-Wohnungen mit schönen Privatgärten, Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen und/oder Dachterrassen.
Exklusive Einbauküchen der Marke Leicht mit hochwertigen Elektro-Markengeräten von Siemens

Bezug ab 01.10.2025
Wohnung wird derzeit noch bewohnt.

Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen.
Kündigungsausschluss 12 Monate.

Besichtigungstermine können vorzugsweise jeweils Dienstag, Mittwoch, Donnerstag in der Zeit von 9:30 bis 14 Uhr stattfinden. Teilen Sie uns gerne Ihre Terminvorschläge mit und übersenden Sie uns Ihre Selbstauskunft. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit beigefügter Selbstauskunft beantwortet und bei der Terminvergabe berücksichtigt werden können.

Alle Wohnungen finden Sie auf:

https://www.m-h-m.de/vermietung/projekt-alte-gaertnerei-trudering.html

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.600,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.850,00 €
Merkmale
- Wohnfläche57,74 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2020
- Gültig bis12.08.2030