4 Gruppen - Kita in Herne! Neubau!
2.300.000 €
Festpreis
28.04.2024
44653 Herne
Lage: Herne befindet sich im westlichen Teil Deutschlands und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Stadt im Ruhrgebiet ist Herne von anderen bedeutenden Städten wie Bochum, Gelsenkirchen und Recklinghausen umgeben. Die Stadt zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Gebieten und grünen Oasen aus, wobei der Shamrockpark ein beliebter Ort für Erholung ist.
Herne hat eine industrielle Vergangenheit, die sich in einigen historischen Gebäuden und Industriedenkmälern widerspiegelt. Gleichzeitig hat die Stadt in den letzten Jahren eine Entwicklung zu modernen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen erlebt.
Die Verkehrsanbindung von Herne ist gut ausgebaut, mit Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region ermöglichen. Die Stadt präsentiert sich als lebendige Gemeinschaft mit einem Mix aus Tradition und Moderne, wirtschaftlicher Vielfalt und kulturellem Erbe.
Ausstattung: - 4 Gruppen
- Mehrzweckhalle
Objekt: In Herne entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 1650 Quadratmetern. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2025. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksgröße und die architektonische Gestaltung bieten ein solides Fundament für eine zeitgemäße und bedarfsgerechte frühkindliche Bildungseinrichtung in Herne.
Die Kita wird über großzügige Innen- und Außenbereiche verfügen, die Raum für eine vielseitige Nutzung bieten. Eine durchdachte Raumaufteilung soll sicherstellen, dass die Bedürfnisse der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen bestmöglich erfüllt werden.
Besonders hervorzuheben ist die geplante Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was nicht nur auf Betriebskosteneinsparungen abzielt, sondern auch einen Beitrag zu umweltfreundlicher Energiegewinnung leisten soll.
Ein langfristiger Mieter hat sich bereits für 25 Jahre verpflichtet, die Kita zu betreiben, und behält sich die Option auf Verlängerung vor. Dies garantiert nicht nur die Kontinuität in der Betreuung, sondern unterstreicht auch das Vertrauen in die Qualität der Einrichtung.
Interessenten sind herzlich eingeladen, weitere Informationen zu erhalten. Dieses Projekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in die frühkindliche Bildung in Herne, verbunden mit langfristiger Stabilität durch einen engagierten Mieter.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.
CSI Immobilien
Christoph Stöhler
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Herne hat eine industrielle Vergangenheit, die sich in einigen historischen Gebäuden und Industriedenkmälern widerspiegelt. Gleichzeitig hat die Stadt in den letzten Jahren eine Entwicklung zu modernen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen erlebt.
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Ausstattung: - 4 Gruppen
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Objekt: In Herne entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 1650 Quadratmetern. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2025. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksgröße und die architektonische Gestaltung bieten ein solides Fundament für eine zeitgemäße und bedarfsgerechte frühkindliche Bildungseinrichtung in Herne.
Die Kita wird über großzügige Innen- und Außenbereiche verfügen, die Raum für eine vielseitige Nutzung bieten. Eine durchdachte Raumaufteilung soll sicherstellen, dass die Bedürfnisse der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen bestmöglich erfüllt werden.
Besonders hervorzuheben ist die geplante Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was nicht nur auf Betriebskosteneinsparungen abzielt, sondern auch einen Beitrag zu umweltfreundlicher Energiegewinnung leisten soll.
Ein langfristiger Mieter hat sich bereits für 25 Jahre verpflichtet, die Kita zu betreiben, und behält sich die Option auf Verlängerung vor. Dies garantiert nicht nur die Kontinuität in der Betreuung, sondern unterstreicht auch das Vertrauen in die Qualität der Einrichtung.
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