24 attraktive Grundstücke: Exklusiver Wohnbaugrund in Hermsdorf: Bauträgerfrei und voll erschlossen, kein unmittelbarer Bauzwang. Beste, ruhige Toplage in Hermsdorf: das Eldorado zum Wohnen und Wohlfühlen. Attraktive Einzelgrundstücke, traumhaft gelegen, von 600 bis 840 m², variabel bebaubar zu seriösen Preisen. Der „Wohnpark am Sonnenplatz“ liegt in bester Lage im Nordosten innerhalb des Stadtgebietes von Hermsdorf. Nordöstlich grenzt der Wohnpark weitgehend an landwirtschaftlich genutzte Flächen, die direkt an einem umfangeichen Waldgebiet liegen, das die Ortsgrenze zur Stadt Eisenberg bildet.
Sinnvoll und großzügig geplant: Sinnvoll und großzügig geplant und ausgeführt. Der „Wohnpark am Sonnenplatz“ soll das Pendant zum erfolgreichen und beliebten „Wohnpark an der Rauda“ werden:
Nach Süden ausgerichtet in absoluter Top-Lage und gänzlich von einer verkehrsberuhigten Zone umschlossen. Manifestiert wird das durch nur eine Zuwegung: die verkehrsberuhigte Bergstraße. Damit ist jeder Durchgangsverkehr ausgeschlossen.
Ideale Grundstücksflächen: Lage und Größen der Grundstücke sind ideal für ein- und zweigeschossige Familienhäuser, Stadtvillen oder Bungalows.
Durch die bewusst variablen und in Größe gestaffelten Grundstücksflächen ist eine variantenreiche, individuelle Bebauung möglich. Es sind alle geneigten Dachformen möglich, es kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Die Erstellung von Garagen oder Carports in Bereichen der überbaubaren bzw. nicht überbaubaren Grundstücksflächen ist möglich. Jedes Grundstück verfügt bereits über eigenen Anschluss für Wasser und Abwasser, die relevanten Anschlüsse für Strom, Telefon und schnelles Internet.
Naherholungsareal: Ein attraktives Naherholungsareal mit Spielplatz und Rückzugsfläche für Fauna und Flora. Im Osten grenzt der Wohnpark direkt an eine zugehörige rund 10.000 m² große, nicht bebaubare Grünfläche: Die östliche Zuwegung erfolgt durch eine Schotterstraße die nur von kommunalen Fahrzeugen benutzt wird.
Bauträgerfrei: Wir achten in jedem Fall exakt wie im „Wohnpark an der Rauda“ strikt auf bauträgerfreie Planung und Bebauung im „Wohnpark am Sonnenplatz“. Zu attraktiv, zu wertvoll sind die überlegt geplanten Grundstücke in dieser Top-Lage.
Voll erschlossen: Zuwegung aus der Bergstraße und die Straßen zu den Grundstücken im Wohnpark sind sämtlich asphaltiert und mit Randsteinen begrenzt. An den jeweiligen Grundstücksgrenzen liegen bereits folgende Medien:
Trinkwasserleitung
Schmutzwasserleitung
Regenwasserleitung
Strom
Telefon
schnelles Internet
Keine Gasleitungen, da nicht mehr up to date.
Verkauf provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer
Umweltgerecht und nachhaltig: Unser Beitrag zu umweltgerechtem, nachhaltigem Bauen:: Ein gemeinsames Pilotprojekt mit der Stadt Hermsdorf und dem ZWA Thüringer Holzland (Zweckverband zur Wasserver- und Abwasserentsorgung der Gemeinden im Thüringer Holzland).
Im Hinblick auf immer akuter auftretende Wasserknappheit wird der Anteil versiegelter Bodenflächen auf das erforderliche Minimum beschränkt.
Anfallendes Niederschlagswasser von Dächern und befestigten Flächen wird nicht mehr durch die Kanalisation entsorgt, sondern verbleibt durch ein modernes zeitgemäßes Rigolensystem im Bereich der angrenzenden Grünfläche als wertvolles Medium vor Ort.
In Zeiten zunehmenden Trockenheit die ökologisch nachhaltigste Lösung. Entsprechende Fachgutachten befürworten den Verbleib der Regenmengen, dort wo sie anfallen. Zu wertvoll wird Wasser in der Zukunft sein.
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